Consideramos a la ARQUITECTURA como una herramienta fundamental para transformar la vida de las personas a través de la creación y materialización de espacios que fomenten el bienestar, la productividad y la calidad de vida de los usuarios que lo utilizan de forma temporal y/o permanente.
Para ello, trabajamos en comprender las necesidades de los usuarios, trabajamos en analizar de forma detallada en recaudar la información necesaria que permita determinar todos los requerimientos, sueños y planteamientos requeridos en el proyecto a diseñar, manteniendo una constante comunicación con todos los agentes e intervinientes del proyecto que nos ermita dar como resultado:
- La ejecución de diseños y medios visuales (planos, animaciones) que complementen las funciones del personal encargado del área comercial.
- Implementar esquemas gráficos técnicos y virtuales, como material de apoyo para la presentación de propuestas económicas de productos y servicios ofrecidos por la compañía.
- Arquitectura digital en 2D y 3D de Alta Definición. Ofreciendo a nuestros clientes trabajos de alta calidad con la ayuda de herramientas tecnológicas proporcionando una experiencia visual completa sobre sus proyectos.
Permítanos ser parte de sus ideas y proyectos para juntos hacerlo realidad.
Trabajamos con dedicación en la planeación, diseño, construcción y comercialización de proyectos inmobiliarios, cimentado en un análisis normativo detallado que permitan definir la viabilidad arquitectónica y constructiva del activo de inversión.
Realizamos una investigación de mercado detallada, no solo basado por criterios de ubicación, permitiendo así definir el Buyer persona consumidor final del producto inmobiliario existente y que permitirá definir el impacto directo en el éxito comercial del proyecto a corto, mediano y largo plazo.
Desarrollamos una Conceptualización del Proyecto de manera alineada a las demandas del consumidor y el entorno urbano a intervenir, realizando una estructuración integral con el proceso de diseño arquitectónico, criterios normativos, legales y financieros, analizando la factibilidad y los riesgos del mismo, comunicando de forma permanente y detallada toda la información para la toma de decisiones del inversor y cada uno de los stakeholders intervinientes en el proyecto.
Buscamos las mejores oportunidades de inversión, dentro del principio de identificar necesidades insatisfechas de infraestructuras y servicios que sean requeridos por el consumidor final para ser satisfechas, comunicando los riesgos inherentes a la inversión a realizar, y gestionando todas las herramientas y expertise en la reducción de los riesgos, la compensación de los recursos y generación de rentabilidad de la inversión financiera realizada por el/los inversores.
Realizamos Project Management, donde realizamos la formulación, evaluación y control de la ejecución de proyectos de inversión, donde a partir de metodologías y sistemas comprobados, junto con nuestra experiencia buscamos ofrecer planteamientos para la adecuada toma de decisiones de clientes y stakeholders, así como fomentar el optimo desarrollo de los proyectos en términos financieros, técnicos y de tiempo.
Beneficios.
Realizar un estricto control del proyecto en tiempos, alcance y costos, que permitan reducir los riesgos por imprevistos y desviaciones no estimadas que afecten el Business Plan del Proyecto (BPP).
- Construir y Apoyar la estructuración de procedimientos de contratación, adquisición de productos y servicios necesarios para la materialización del proyecto en sus diferentes fases, con una metodología clara, transparente y eficiente que permita una administración adecuada de los recursos financieros, calidad del insumo adquirido y control de tiempos de desarrollo y entrega.
- Proporcionar un adecuado esquema de dirección y supervisión del proyecto, controlando las diferentes fases de ejecución de los trabajos, minimizando sobrecostos por reprocesos y/o desperdicios en tiempos y recursos implementados en el desarrollo del proyecto.
Fomentamos el desarrollo inmobiliario a partir de análisis detallados de la actualidad inmobiliaria de la región. Determinando su oferta de valor para el crecimiento del modelo de negocio que se generara en este, con lo cual buscamos dar vida a las ciudades, activar nuestras calles, ofreciendo desde las actividades inmobiliarias impulsar la actividad empresarial y económica de los diferentes sectores urbanos y sus comunidades. Nuestra expertise se desarrolla en actividades como:
- Planeación y Desarrollo de estrategias a corto y largo plazo respecto a los planes de expansión a Nivel Nacional o Latam de diferentes marcas en el sector Retail y Logístico.
- Manejo del presupuesto anual, acorde al plan de crecimiento establecido y según metas de facturación y rentabilidad del negocio.
- Manejo del equipo de profesionales del área inmobiliaria y de infraestructura tales como project managers, facility managers, encargados de expansión, internos del equipo, constructoras y subcontratos adjudicados.
- Definición de plazos, presupuesto, estándar de calidad y medidas de seguridad para el desarrollo de cada uno de los puntos y los protocolos, gestión, desarrollo, coordinación y ejecución para cada uno de estos.
- Manejo de base de datos de constructoras y proveedores con los que se desarrollara procesos de licitación y adjudicación de la construcción de los puntos de venta según plan de expansión, dossier técnico y estándar de desarrollo.
- Manejo y Control de temas de regulación normativo municipal, normas regulatorias internas del desarrollador y normas de seguridad, tanto para la planificación estratégica en el desarrollo de los puntos, como en la construcción, entrega y puesta en marcha de los mismos.
- Relacionamiento con los distintos desarrolladores y ecosistema inmobiliario para la negociación y cierre de contratos de nuevos puntos de venta.
- Manejo de flujos de caja, inversiones, estados de pago, aumentos de obra, plazos y otros temas asociados al desarrollo de los puntos y a la rentabilidad de estos.
- Rentabilizar el Mt2 construido, respecto a la operación del punto de venta.
SERVICIO DE DISEÑO Y DESARROLLO DE PRODUCTO.
Diseño y Desarrollo de producto mobiliario, específicamente en el área corporativo y empresarial.
Diseño y Desarrollo de producto estandarizado para diferentes empresas, con el fin de innovar y complementar el portafolio de productos y servicios de la compañía, al igual mantener actualizado su perfil de productos acorde con las tendencias y necesidades del mercado y nichos de negocio en donde se desarrollan.
Arquitectura Corporativa (Diseño de Oficinas)
Servicio de arquitectura digital en 2D y 3D de Alta Definición. Ofreciendo a nuestros clientes trabajos de alta calidad con la ayuda de herramientas tecnológicas proporcionando una experiencia visual completa sobre sus proyectos, permítanos ser parte de sus ideas y proyectos para juntos hacerlo realidad.
Arquitectura Comercial.
Desarrollo de procesos arquitectónico y constructivo enfocado a puntos comerciales, de pequeña, mediana y gran escala. Generando nuevas sensaciones a sus usuarios, donde no es solo la actividad frívola y efímera de ofrecer productos para la venta, sino la búsqueda de espacios donde se concreten los deseos de las personas, que seduzcan y convenzan con ambientes agradables y propuestas para cada estilo.
SERVICIO ESTRUCTURACION DE COSTOS Y PRESUPUESTOS.
Elaboración de presupuestos y ofertas de los productos de la empresa.
Experiencia especifica en la presentación de propuestas arquitectónicas y de distribución de espacios interiores, al igual de presentación de propuestas económicas
de acuerdo a las necesidades especificas planteadas por los clientes.
Desarrollo de catálogos, instructivos, manuales y en general material gráfico para la comercialización y divulgación de productos.
Manejo de tiempos y movimientos de las líneas de trabajo para mantener una productividad constante de la mano de obra.
SERVICIOS DE APOYO LOGÍSTICO Y DIRECCIÓN DE PROYECTOS Y OBRA.
Asistencia técnica (visita a obra, relaciones administrativas y logísticas).
Acompañamiento técnico al grupo comercial, como actividades complementarias y de apoyo en la búsqueda, apertura y cierre de negocios de la compañía, definición de condiciones de adecuación de ambientes, instalación de mobiliario e implementación de espacios de trabajo.
